本文由 DeepSeek生成，数据来源见脚注[[2][][5][][8][][9][]11。想解锁更多“房企变身术”？戳原文链接看融创如何把变成城市文化发源地！
🔥 一、社群运营：打破钢筋水泥的“情感基建”
- 全龄化社群矩阵：以“海贝社（成长）”“乐活社（青年运动）”“枫叶社（老年生活）”“多社（兴趣社交）”四大心社群覆盖全生周期[[8][]]，3年构建45个细分社群，覆盖超5万，形成“主动分享、共创”的生态[[8][]]。
- IP化引擎：如“海贝计划”奥运冠秦凯、何姿打造专业游泳课堂；“健走未来”升级为城市级文化IP，联动城墙夜跑、跨城篮球联赛[[9][]]，让成为城市现象级。
- 自治模式：社群由主导运营（如美食社、书社），退居资源支持者角，重构“邻里即家人”的关系[[8][]]。
🌉 二、城市级运营：从围墙到城市空间
- 区域联动：2019年“邻里社群文化月”密集举办93场，打破单个项目边界，实现西安、哈尔滨等7城106个的跨城联动[[8][]]。
- 文化场景赋能：嫁接际资源（如亚洲音乐大赛）落地[[8][]]，将高端艺术资源“颗粒化”注入日常生活，让成为城市文化细管。
- 冰雪经济前瞻布局：借势冬奥契机，打造7家开业雪场+5家在建室内雪场，构建“冰雪产业链生态平台”[[11][]]，从娱乐设施升级为区域经济引擎。
📊 三、数据化底盘：计划管理的“隐形算”
- 目标-考闭环：以“全周期指标管理”驱动运营，如年度计划→月度拆解→绩效考一体化平台，确保不流于形式[[2][]]。
- 动态数据监控：实时追踪客群结构、转化率、订单率等城市级大数据，反向优化产品设计及服务动线[[5][]]。
- 轻资产输出能力：依托全产业链服务模型（设计--运营），向第三方提供管理输出，2021年文旅板块管理利润飙升311%[[11][]]。
❄️ 【网页锐评】
融创的运营管理早已超越“增值”的原始逻辑，转而编织一张以社群为节点、数据为经络、城市为画布的生态网。当同行还在推销“化率”时，它已让奥运冠潜入泳池、让际音乐赛落地客厅——这种“降维式”运营，本质是将地产商的钢筋水泥基因，重组为生活场景设计师的柔软内。[[8][][9][]]
冷知识：其社群活跃度（5000+心用户）甚至超过许多垂直社交APP，这或是“元”的实体预演。
融创计划运营管理：从社群基因到城市生态的“温度”
相关问答
融创哪些部门 答：融创的主要部门包括：1. 地产开发部门 2. 物业管理部门 3. 营销与策划部门 4. 财务部门 5. 人力资源部门 接下来，对融创的这些部门进行 地产开发部门是融创的核心部门之一。负责新项目的选址、开发、建设和销售。这个部门的主要任务是将融创的房地产项目从规划阶段一直推进到销售完成，确保项目的顺利进... 战略项目管理 企业回答：战略项目管理是为了实现组织长期目标，针对组织的整体需求和资源情况，规划并执行一系列具有全局性、创新性、科学性的项目，以达到组织的目标并提升组织的适应性和应变性。战略项目管理不仅关注项目的执行，更重视项目的规划、执行、收尾、反馈等全过程的统一管理，将项目与组织战略目标紧密联系，确保项目执行与组织战略目标一致，提高项目的成功率。在战略项目管理中，还需考虑风险控制、资源配置、进度管理、质量管理、人员管理等关键因素，确保项目的顺利实施。 战略项目管理，一般是对项目集、项目组合内的项目进行选择和管理，涉及项目的成本、预算、收益等，一般需要专业的项目管理工具来帮助管理，国内外这方面的软件都不多，国内的易趋项目管理软件可以支持。易趋是企业级专业项目组合管理软件，是深... 融创都有哪些部门 答：1. 地产开发部门 2. 物业管理部门 3. 市场营销部门 4. 财务部门 5. 人力资源部门 6. 战略规划部门 接下来，对融创的这些部门进行 地产开发部门是融创的核心部门之一。负责新项目的选址、规划、设计和建设，以及现有项目的运营管理。这个部门的主要任务是确保项目的顺利进行并按时交付。物业管理部门在融...
